提振楼市信心　展示企业形象

　　昨天，记者从本届房展会主办方了解到，我市大部分知名房地产开发企业，如：久和、香溢、博威、德源泰、三禾等各大品牌开发商纷纷参展。

　　在回答记者提问的时候，参展的开发商们都不约而同地表明这样一个观点：春季房展会是楼盘推向市场最集中有效的方式，也是奠定今年市场主调的最佳机会。房展会上，企业除了要展示楼盘、积累客户、促进成交外，树立企业品牌形象、展示企业实力也是参展的重要目的。

　　“从春节后到现在，项目的销售情况良好，受到了消费者的追捧。”连云港久和置业投资发展有限公司有关负责人表示，参加春节房展会是出于对提振市场信心和企业形象展示的双重角度出发。

　　去年的金融危机对房地产市场造成了影响，对城市、企业和消费者都是不利的。但今年以来，受到各方利好因素影响，市场开始活跃，久和国际新城也取得了良好的销售业绩。

　　久和公司作为责任企业应该重视房展会，集中看一下市场情况，共同提振楼市信心。因此，我们认为房展会不单纯是对销售，更多地是把产品品质、品牌理念、实力企业展示出来。

　　在采访中，我市香溢房地产集团公司策划总监杨军对久和的观点表示了认同，他认为参加春季房展会不管是对企业整体实力、形象的展示，还是对产品的营销都是有利无弊的。

　　目前，连云港市的房地产市场已经进入“品牌地产”时代。“随着连云港房地产开发水平的提升，品牌企业需要一个高端的互动平台来进行形象展示，展示自己多年的开发理念，让人了解企业产品优势、了解企业品牌建设之路。”

　　杨军表示，本次房展会上，项目将通过实景展示，告诉广大购房者香溢江南项目的高尚品质以及优秀物管，让更多的市民了解香溢集团，了解香溢江南项目。同时，通过参加房展会，也能够积累客户，促进产品的销售。

　　今年以来，我市整体房源的销售量有了显著提升，激发了一大部分开发企业的营销积极性。据新浦北区一家房企人士介绍，春节之后，他们项目取得了较好的销售业绩，让他们看到了市场的信心。谈到参展理由，这位负责人表示，此次参加春展会，是为了将销量提升到一个更高的档次。

　　因资金、人员紧张　无缘今春房展会

　　据了解，从2004年春天至今，我市已经成功举办了9届房展会，连云港春季房展会已经成为区域性的知名地产展示交易会。

　　“我市初期的房展会举办地点也是在新浦苍梧公园，各开发企业的布展相对简单，有的企业仅仅是搭个棚子，弄几张桌子、几把椅子，发发楼书。”从事媒体工作的李先生回忆说，现在参展企业的布展方式真是五花八门，赚足了人气。

　　尽管有的房企负责人对其不参展理由不愿具名表态，但记者也了解到，耗费较大的人力、物力、财力是这部分企业放弃参加展会的一个重要理由。

　　有个别企业的负责人表示，如今房展会的形式越来越新，但花费也较多，超出了企业营销经费的承受能力。这固然是一个客观现象，除去整体经济环境的因素，以及房地产市场环境的变化等因素影响外，一些开发企业因资金紧张，节约各项开支，适度缩减了营销活动经费。

　　据了解，一些企业在年初就制定了全年的活动计划，春季的活动较多，计划好的活动刚好与春季房展会在